不動産総合サービス
不動産売買・仲介部門
新築・中古戸建て及びマンションの売買・仲介を始め、お住み替えや任意整理なども行っております。
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賃貸・管理・賃借人募集
大家さんには嬉しい賃借人募集を得意とし、賃貸業務・管理業務も親切・丁寧に行っております。オーナー様と入居者様の良好な生活をお約束致します。
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建築請負
弊社の家は、「木の家」の注文住宅。ご家族の暮らしに合わせて、ここちよい住まいをご提案します。
住まい方や敷地条件に合わせて、住まいをつくることができます。
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任意売却
競売を避け、有利に売却できるのが「任意売却」
法律で決まった手順に従って淡々と進んで行く競売と違い、任意売却なら、少しでも有利な条件で売却できるよう金融機関と話し合うことができます。
また、売却後の残債についても、無理なく返済できるよう交渉できます。
さらに、引越しの時期などの相談にも応じてもらえることがほとんどですから、前向きな気持ちで、計画的に新しい生活の準備を始められるのです。
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リフォーム・ハウスクリーニング部門
キッチンやバス・トイレなどのクリーニングから、マンション居室やお家を丸ごとリフォーム致します。工期中の仮住まいなど、幅広い面でサポート致します。
不動産売却（早く高額で売却したい方・・・）
早期に高額での売却をご希望の方は、当社独自の不動産会社ネットワークでの買い取りシステムをお勧めします。
仲介よりも売却価格はやや低額になってしまうことがありますが直接買取をする為、売却活動の時間が省け、販売価格などを周囲の方や不特定多数の方に知られることがなく売却が可能になり、瑕疵担保責任やローン解約等さまざまなリスクがなくなる安心できる不動産売却が可能となります。
事業資金が必要、○○日以内に現金が必要、買い替えで資金が必要、秘密厳守で、などそれぞれのご事情に対応します。
当社独自の不動産会社ネットワークで最高額の即買取できる価格をご提案致します。
スピーディーで安心・確実なご売却をご希望の方は、当社独自の不動産会社ネットワークシステムを是非ご利用ください。
不動産売却（金額重視で売却したい方・・・）
高額な売却額をご希望で時間に余裕のある方は、仲介による売却システムをお勧めします。
当社では、お客さまの希望価格、不動産の調査結果、周辺の取引事例、市場動向、顧客動向等から総合的に分析の上、より高額なご成約価格実現に向けてのご提案をさせて頂きます。
売却のご依頼後、指定流通機構やその他大手不動産サイト等を利用して広く告知し、購入希望者を探します。
また居住されながらのご売却の場合は購入を検討される方のために内覧のお時間をとって頂かなくてはなりません。
その為、時間に余裕のある方にお勧めしています。高額な売却額で安心・確実なご売却をご希望の方は、当社の仲介システムを是非ご利用ください。
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空き家相談士協会認定の「空き家相談士」在住
「空き家等対策特別措置法」が平成26年11月に成立しました。この法律では、適切に管理されていない空き家に対して、適切な管理への助言/指導/勧告命令、跡地の活用促進、罰金や行政代執行などを行えるようになりました。また2023年12月からは特定空き家だけでなく管理不全空き家に指定された場合も、固定資産税が最大6倍になってしまいます。固定資産税が6倍になるのを防ぐには管理不全空き家として指定されたときに助言や指導の段階で行政の指示通りに修繕を行いましょう。空き家のある市区町村から「管理不全空き家」や「特定空き家」として指導を受け、それに従わずに勧告を受けると固定資産税等の軽減措置（住宅用地特例）が受けられなくなり、固定資産税が６倍になります。具体的な空き家の状態としては外壁や屋根、窓などが部分的に破損していたり、全体的に雑草が生い茂っていたりするケースが多い。管理不全空き家の所有者となると、状況を改善するように行政から指導や勧告を受ける可能性があります。これに従わないと、さらに強いペナルティの対象となってしまうので、注意が必要です。
現在、空き家の事で困っていませんか？
遠くに住んでいて大変、年齢的に辛い、体力的に辛い、頼む相手がいない、相談する相手がいない、お金がかかりすぎる、手間がかかるなど空き家をどうしたら良いか分からず悩んでる方は、まずは一度お気軽にご相談ください。（無料です）条件が合えば、空き家をそのままの状態で買取りします。
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